REHABILITACIÓN DE PATIOS DE LUCES:

Somos expertos en la rehabilitación de patios de luces sin andamiosPerímetro 5 PRM y Rehabilitaciones, S.L, se ocupa de todo tipo de rehabilitación de patios de luces. Los patios de luces son una de las zonas más importantes de cualquier edificio, tanto los comunitarios como los conocidos como patios interiores. Como son zonas que están expuestas a la intemperie, sufren el desgaste de la acción de los elementos, así como el que provoca el paso del tiempo. Nos ocupamos de rehabilitar tanto patios de luces como patios de corrala, siempre con la misma eficacia.

 

Los patios de luces y patios interiores son muy típicos de toda nuestra geografía, gracias a que disfrutamos de muchas horas de luz y son ideales para que los vecinos socialicen. Pero, aunque ya casi no se construyen edificios de los denominados corralas, que son aquellos que se organizan con una serie de balcones en torno a un patio central, en Barcelona se ha puesto en marcha una iniciativa para rehabilitarlos y conservar, de este modo, el sabor tradicional de la capital. Tanto si se trata de un patio de estas características como un pasaje o un pequeño patio de luces, es importante que se conserven en perfecto estado, para garantizar las condiciones de salubridad del edificio, así como su estética. Nos ocupamos de todos los elementos de este, ya sea la pintura, las canalizaciones, la instalación eléctrica o cualquier otro elemento del que disponga su patio en concreto.

 

Podemos realizar estas rehabilitaciones de una manera rápida y sencilla, pues estamos especializados en todo tipo de trabajos sin andamios. Por ello, intentamos en todo momento causar el menor perjuicio a los habitantes del edificio y, gracias a esta técnica, podemos trabajar en rincones de difícil acceso. Consúltenos si quiere que le realicemos un presupuesto personalizado para su proyecto.

 

Nos ocupamos de manera rápida y sencilla de la reforma de patios sin andamios. En Perímetro 5 PRM y Rehabilitaciones, S.L estamos especializados en todo tipo de trabajos verticales, por lo que podemos llevar a cabo, sin necesidad de ningún tipo de andamio, la rehabilitación de cualquier patio de manera muy rápida y eficaz, prescindiendo de complicadas instalaciones que alarguen la obra. Además, en muchos patios de luces es muy complicado instalar un andamio, por lo que, si desea reformar una de estas características, podemos ayudarle.

 

Reforma de patio de luz interior ó patio de luces:

 

En muchos inmuebles de España hay patios interiores, ya que son un buen método de disfrutar de más luz en los hogares, pero sin las molestias que supone que las viviendas estén orientadas hacia la calle, como ruidos, contaminación, etc. Hay ocasiones en que estos patios suponen un lugar que se puede disfrutar por parte de uno o varios vecinos, como es el caso de las corralas, tan típicas de Barcelona, y que, en la actualidad, se están rehabilitando gracias a la iniciativa de las administraciones públicas, que quieren salvaguardar este tipo de vivienda tan característica. Los trabajos verticales son perfectos para reformar patios,  que son espacios en los que la accesibilidad a través de andamios suele ser bastante difícil

Por el contrario, los patios de luces son aquellos a los que generalmente los vecinos no tienen acceso, ya que son muy pequeños y solamente sirven para que la luz del sol llegue a las habitaciones, en especial en los bloques de pisos que tienen cierta altura. Como son un espacio cuya accesibilidad es limitada, muchas veces sufren más el desgaste que otras zonas del edificio, ya que no se cuidan con el mismo esmero. Tanto si desea reformar uno de estos como si quiere acometer la obra de un patio privado, podemos llevarla a cabo.

 

 

La rehabilitación del patio de luces es fundamental para conservar la habitabilidad y la estética de un edificio entre otros aspectos, ya que es uno de los elementos a los que menos atención se le suele prestar y en cambio más uso le solemos dar. Por ello, si buscas saber todo lo relacionado con reformas de patios interiores, has llegado al lugar indicado. Vamos a mostrarte de forma detallada en qué consisten este tipo de reformas y que beneficios te aportará un correcto mantenimiento en tu patio de luz interior.

 

¿Por qué rehabilitar un patio de luces?

 

La rehabilitación de un patio de luces importante para dar un valor añadido al espacio interior de tu propiedad. Un patio interior es un espacio comunitario que necesita ser atendido al igual que otros elementos visibles como pueda ser la fachada.

Algunos problemas relacionados con el patio de vecinos pueden ser muy molestos, sobre todo cuando ponen en riesgo la salud o integridad de todos los vecinos.

 

Y desde Perímetro 5 PRM y Rehabilitaciones S.L, podemos y queremos ayudarte a mantener esta área en las mejores condiciones, y es que vale la pena prevenir que curar, pues lo que no se soluciona a tiempo se agrava y después se debe corregir con una reforma integral del patio.

 

 

¿Cuándo hacer una rehabilitación en un patio de luces?


Siempre es necesario estar en constante revisión de tu propiedad, en especial de los espacios comunitarios.Te darás cuenta que tu patio de luces necesita un mantenimiento o una reforma cuando observes alguno o varios de estos motivos:


Si tu edificio es antiguo:
Para la rehabilitación de edificios antiguos es necesario seguir una serie de trámites especiales. En caso de que tu propiedad tenga más de 50 años, debe pasar por una inspección técnica según el Real Decreto de la ITE.


Es por ello, que en los proyectos de adecuaciones y reformas de edificios antiguos debe de incluirse también el patio interior.

Cuando los sistemas de drenaje de su patio de luz interior ó patio de luces están obstruidos:
Si notas que los bajantes y canales de agua de su patio de luz, tienen pérdidas, rebosan o no tragan correctamente, es señal de que se deben iniciar trabajos de mantenimiento de forma urgente, para evitar males mayores.
 
Si notas malos olores en el ambiente:
Los malos olores pueden tener como origen; averías, atascos o acumulación de residuos en las cañerías o desagües que pasan por el patio, y que necesitan ser revisados.
 
Ver humedad en paredes y bordes del patio de luz:
Las filtraciones de aguas pluviales son una señal inequívoca de que algo anda mal en nuestro edificio. El patio de luces puede ser un espacio desde donde las paredes empiecen a permitir el paso de la humedad hacia el interior de la vivienda u otras estancias, parkings, trasteros, etc. de manera inapropiada.


Tipos de rehabilitaciones que se hacen en un patio de luz interior ó patio de luces:
Nuestra empresa de limpieza industrial y rehabilitación de patios se adapta a tus necesidades. Cambio de bajantes, conductos de agua y extracciones de humos Sustituimos los bajantes y canaletas que debido al deterioro por el paso del tiempo o por averías puntuales necesiten ser cambiadas. Colocamos nuevos elementos que faciliten la circulación del agua de lluvia, potable o residual de tu edificio.
 
Reparación y protección de superficies de patio de luz interior ó patio de luces:
Evaluamos la consistencia y condiciones de todas las superficies de tu patio y aplicamos las acciones correctivas necesarias.Utilizamos los materiales más adecuados para cada caso, garantizando así calidad y durabilidad en la reforma.
 
Pintura de paredes en patio de luz interior ó patio de luces:
Pintamos todos los elementos que componen el patio, realizando previamente un tratamiento distinto para cada tipo de superficie y aplicando después el tipo de pintura más adecuada. Garantizando de este modo la durabilidad del trabajo realizado.
 
Limpieza o reparación de claraboyas de patio de luz interior ó patio de luces:
Nos ocupamos del mantenimiento de las claraboyas que reciban luz desde tu patio interno, o desde el exterior. Así todos los vecinos podrán disfrutar de mayor luz natural, sobre todo los de los pisos más bajos.

 

Otro tipo de reformas que se realizan en un patio de luz interior ó patio de luces:


Además de todos estas clases de rehabilitaciones que se realizan en un patio de luz interior, ó patio de luces, y de los que hemos hablado en detalle, también ofrecemos otro tipo de servicios y trabajos completos, los cuáles te mencionamos brevemente a continuación:
• Reparación de cualquier elemento que no esté en condiciones en el patio interior, ó patio de luces.
• Pintura de barandillas, balcones, conductos de gas, conductos de extracción de humos, etc, en patios de luces.
• Reparación de forjados en patios de luces.
• Decapar vigas de madera, en caso tener alguna semicubierta de este material, en patios de luces.
• Trabajos de revestimientos para evitar filtraciones y humedades.
• Sellado de juntas de dilatación para evitar grietas en paredes, balcones o terrazas de patios de luces.
• Reparación de enfoscados u otros materiales en patios de luces.
• Pintura, reparación o sustitución de celosías en patios de luces.
• Limpieza de ventanales y persianas en patios de luces.
• Colocación o construcción de tabiques pluviales para conseguir una mejor impermeabilización y aislamiento térmico y acústico en las paredes de los patios de luces.
• Instalación y reparación de bajantes de patios de luces.
• Reparación o nueva instalación de tuberías para alimentación de agua de patios de luces.
• Sellado de juntas fisuras y otros desperfectos en bajantes o montantes de patios de luces.
• Sustitución completa de bajantes de PVC e instalaciones de alimentación de agua.
• Realización de cualquier tipo de modificación o mejora de las instalaciones existentes.

  Instalación y reparación de bajantes en patios de luces.

• Reparación o nueva instalación de tuberías para alimentación de agua.
• Sellado de juntas fisuras y otros desperfectos en bajantes o montantes.
• Sustitución completa de bajantes de PVC e instalaciones de alimentación de agua.
• Realización de cualquier tipo de modificación o mejora de las instalaciones existentes en patios de luces.

 

 

¿Qué beneficios tiene la reforma de un patio de luces ?

 

Existen beneficios que podrás obtener si acometes una rehabilitación del patio interior en tu edificio ó patio de luces.

De entre los principales nos gustaría destacar los siguientes:

Eliminación de humedades. Las filtraciones y humedades que pueden deteriorar tus paredes y balcones ya no serán un problema después de los trabajos de restauración de tu patioDe esa forma estarás dando mayor vida útil a la estructura.

 

Más entrada de luz a las viviendas.

La iluminación de los espacios permite a su vez un ahorro de energía considerable para todos los habitantes. Una buena restauración de tu patio de luces otorga la iluminación adecuada y bien repartida entre todos los residentes.

 

Eliminación de malos olores.

Los malos olores provenientes de tuberías o canales de aguas residuales pueden ser eliminados durante las labores de mantenimiento y adecuación. De esta forma los usuarios del patio de vecinos notarán un ambiente más sano y limpio.

 

Mejora las condiciones de habitabilidad.

Las condiciones generales de habitabilidad y comodidad se verán favorecidas tras completarse la obra de reforma.
Evita humedades, malos olores, proliferación de insectos y esa sensación tan desagradable de sitio con poca luz.
Posteriormente y para mantener esta habitabilidad, será necesario contar con una eficaz servicio de limpieza periódica.
Por ejemplo, en Perimetro 5 PRM y Rehabilitaciones, S.L, prestamos servicio de limpieza de comunidades en Barcelona y sus poblaciones y ayudamos a mantener los espacios comunes salubres e higienizados.

 

Evita el riesgo de desprendimiento.

La seguridad de todos los vecinos del edificio es primordial. El desprendimiento de partes sólidas puede ocasionar graves problemas tanto en los elementos existentes en el patio de luces, cómo en las personas que puedan habitar los primeros pisos del edificio.

 

Aumentar el valor de las viviendas

El patio de luces ó patio interior, es un beneficio para el conjunto de las viviendas que componen el edificio, siempre que se mantenga en unas condiciones adecuadas.

 

Reduce gastos más elevados ante un prolongado deterioro.

Si permites que el paso del tiempo se "apropie" de tu patio de luces o patio interior, luego deberás invertir más dinero en la corrección de desperfectos. Si planificas tu reforma del patio de luces a tiempo, puedes evitar inconvenientes y gastos.

 

¿Por qué elegir a Perimetro 5 PRM y Rehabilitaciones, S.L para la rehabilitación de patio de luces?

 

En Perímetro 5 PRM y Rehabilitaciones, S.L tenemos amplia experiencia en reformas de patios y en trabajos verticales en Barcelona. Estos son los principales valores que nos caracterizan y que nos hacen ser tu mejor alternativa:

 

Por Rapidez: Somos muy estrictos con nuestros tiempos de entrega, por lo que finalizamos todos los trabajos dentro de los plazos acordados.
 
Por Responsabilidad: Todos nuestros trabajos se ajustan a las reglamentaciones vigentes, tanto en el área técnica cómo en la de seguridad en el trabajo. Además, firmamos acuerdos de compromiso para garantizar la seriedad y responsabilidad en la obra.
 
Calidad: Trabajamos con materiales adecuados y de primeras marcas, en base a técnicas que permitan garantizar y ofrecer acabados y servicios de calidad.
Antes de dar por terminado cualquier trabajo realizamos una limpieza fin de obra completa.
 
Personal cualificado: Nuestro mayor tesoro es el capital humano que compone nuestra empresa, profesionales expertos en reformas, rehabilitaciones o restauraciones de patios interiores, fachadas, terrazas, tejados y demás elementos que componen un edificio o vivienda.
 
Adaptados a tus necesidades: Si consideras que tu edificio necesita una rehabilitación de patio de luces, comunícalo a tu administrador de fincas y contacta con nosotros, te asesoraremos sobre cual es la mejor solución y te pasaremos un presupuesto sin compromiso.
 

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